Luçon CENTRE VILLE maison de ville 110 M²

MegAgence Luçon - Elie Dubé-Delthé vous propose Située dans le centre-bourg, à proximité de toutes les commodités, cette maison de ville en pierres d'environ 110 m² séduit par son cachet authentique et son agencement optimisé. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine aménagée, d'une véranda chauffée servant de coin repas, ainsi que d'une salle d'eau avec sanitaire. Une mezzanine vient compléter cet espace. À l'étage, un dégagement dessert trois chambres et une salle d'eau avec sanitaire. Vous bénéficierez également d'un garage avec point d'eau et d'un agréable patio. Idéalement située, cette maison de ville se trouve à seulement 20 minutes des plages de Vendée et 40 minutes de La Rochelle. Un bien de charme, rare en centre ville à découvrir sans tarder. contatez-moi pour une visite au [Coordonnées masquées] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 176 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 170 000 € Honoraires charge acquéreur : 6 000 € soit 3,53 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Elie DUBÉ-DELTHÉ, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 480 708 353