Hyeres - elegante villa de plain-pied renovee avec soin

A HYERES, découvrez cette ravissante villa de plain-pied entièrement rénovée, où chaque espace a été pensé pour offrir Confort, Luminosité et Qualité de vie. Dès l'entrée, vous serez séduit par la belle pièce de vie baignée de lumière, réunissant salon, séjour et cuisine ouverte dans une atmosphère chaleureuse et contemporaine. Un lieu de vie convivial, idéal pour recevoir ou profiter de précieux moments en famille. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une élégante salle d'eau aux finitions actuelles ainsi que d'un WC indépendant. Un garage complète la propriété et offre un atout rare avec une chambre d'appoint aménagée, idéale pour accueillir famille et amis, créer un espace de télétravail ou disposer d'une pièce supplémentaire selon vos envies. A l'extérieur, profitez d'un terrain clos d'environ 447 m², facile d'entretien et propice à la détente avec ses différentes terrasses. Une place de stationnement privative complète l'ensemble. Un bien idéal pour ceux qui recherchent une villa clé en main, alliant charme, confort moderne et douceur de vivre à quelques minutes des plages, du centre-ville et de toutes commodités. UNE OPPORTUNITE RARE SUR LE SECTEUR, A VISITER SANS TARDER !! Cette annonce référence 342273 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE JANNIN (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 51375851600019. Prix du bien : 493 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/07/2026 Score DPE : 108 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720.00 € et 1060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr