F4 74m2 au calme et en parfait état situé à 100m du métro Convention

Quartier recherché Convention. L'Agence le Réseau vous propose à la vente ce 4 pièces de 74m2, situé rue de la Convention et donnant au calme sur la rue Alain Chartier, dans un quartier recherché en plein coeur du 15ème dans un bel immeuble de 1900, à 100m du métro Convention et au pied de tous les commerces.
Cet appartement en parfait état, au calme est au 2ème étage avec ascenseur, et se compose, d'une entrée avec rangements, d’un double séjour avec sa cuisine américaine équipée, le tout faisant une surface de 30m2, de 2 chambres au calme avec rangements, d'un bureau ( possibilité chambre bébé), d'une salle de bains, et 1 WC séparé.
De conception moderne, il bénéficie également de parquet massif, de fenêtres en double vitrage, de belles moulures, d'une cheminée ainsi que de nombreux rangements sur mesure.
Les charges, de 390 euros par mois, incluent notamment le chauffage, l’eau froide, l'ascenseur et le gardien. L’eau chaude est individuelle et électrique. La taxe foncière est de 1550 euros.
Le prix de vente est 748 500 euros incluant 8 500 euros d'honoraires d’agence (soit 740 000 euros hors honoraires d'agence et 1,2% d'honoraires à la charge de l'acquéreur).