Maison 173m² à montigny-lencoup

A vendre maison de village non mitoyenne située dans un secteur calme et verdoyant de Montigny-Lencoup, offrant des volumes généreux et une belle luminosité comprenant au rez-de-chaussée : - une entrée avec rangements, un double séjour de 43m2 avec cheminée insert (possibilité d'y créer une chambre) une cuisine ouverte aménagée et équipée Cuisinella de 2016 : piano, hotte, micro-ondes, lave-vaisselle, un cellier vouté complète cet espace, la pièce de vie communique avec une grande véranda chauffée de 36m2 largement ouverte sur le jardin et l'espace piscine sans vis à vis, le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau avec WC et buanderie, A l'étage un palier dessert une grande chambre avec placards sous pente, une salle d'eau avec WC, deux chambres en enfilade dont une avec dressing. Fenêtres en PVC double vitrage, volets roulants électriques, cave, abri de jardin, atelier, grange attenante avec cuve à fuel et chaudière, fosse toutes eaux, fibre, piscine de 6x3,68m avec abri de piscine, pergola bioclimatique avec spots et rideaux latéraux pour se protéger du soleil, toiture refaite en 2013, portail motorisé, le tout sur une parcelle de 1549m2 sans vis à vis. Idéal résidence secondaire, projet familial, retraite paisible... Contacter votre agence immobilière ERA Colonel Fabien, spécialiste des ventes de maisons, appartements et terrains sur les secteurs de Montereau-Fault-Yonne/Villeneuve-la-Guyard/Pont-sur-Yonne/Voulx. Nous vous recevons au 23 place du Colonel Fabien à Montereau-Fault-Yonne. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr