Le luc belle villa de plain-pied piscine 11 × 4 m terrain de 2 056 m² double garage

CI IMMO vous propose à la vente cette spacieuse villa de plain-pied, construite en 2005, implantée sur un magnifique terrain plat, clos et arboré de 2 056 m², dans un environnement calme, sans vis-à-vis et à proximité des commodités. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et sa luminosité. La maison offre une superbe pièce de vie d'environ 70 m² exposée plein sud, agrémentée d'un poêle à granulés, ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée. Une véranda chauffée d'environ 30 m² prolonge harmonieusement les espaces de vie et permet de profiter du jardin en toute saison. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale d'environ 24 m² avec salle de bains privative, une seconde salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, des WC ainsi qu'un grand cellier. A l'extérieur, vous découvrirez un véritable espace de détente, avec une vaste terrasse d'environ 80 m², une piscine de 11 × 4 m, un jardin arboré et un chalet en bois pour le rangement. Un double garage d'environ 50 m² et de nombreuses possibilités de stationnement complètent cette propriété. Côté confort, la villa bénéficie d'une climatisation réversible, de menuiseries PVC double vitrage, d'un portail électrique, d'un forage, d'un système d'arrosage automatique et du raccordement au tout-à-l'égout. Quelques travaux de rafraîchissement et de modernisation permettront de personnaliser cette maison selon vos envies et de révéler pleinement son potentiel. Avec ses beaux volumes, sa vie de plain-pied, son grand terrain et sa piscine, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille, un couple recherchant de l'espace ou un projet de résidence secondaire au coeur du Var. PRIX DE VENTE : 485 000 euros FAI. VENTE A TERME LIBRE ÉGALEMENT ENVISAGEABLE, avec des modalités et conditions communiquées sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez CI IMMO pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Jean-Philippe ROHRER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 980 269 666 - Draguignan.