Ensemble immobilier de rapport Fort potentiel locatif Rentabilité brute jusqu'à 15,9 %

Situé sur la comm, du DORAT cet ensemble immobilier représente une excellente opportunité pour un investisseur à la recherche d'un bien offrant des revenus locatifs immédiats. L'ensemble se compose de :

Un garage actuellement loué 2 500 € HT par mois.
Une maison indépendante louée à une kinésithérapeute pour 500 € par mois.
Deux appartements situés au-dessus du garage :

un T4 pouvant être loué entre 500 € et 550 € par mois ;
un T3 pouvant être loué entre 400 € et 500 € par mois.


Une seconde maison à rénover offrant un beau potentiel, avec un loyer estimé entre 550 € et 600 € par mois après travaux.

À terme, l'ensemble immobilier peut générer un revenu locatif annuel compris entre 53 400 € et 55 800 €, soit une rentabilité brute estimée entre 15,2 % et 15,9 %, en tenant compte d'un coût global d'acquisition (prix, frais de notaire et travaux) estimé à 351 000 €.