Mauguio Villa T5 de 114 m2 avec jardin de 108 m2 Disponible immédiatement

Mauguio Villa T5 de 113 m2 avec jardin de plus de 100 m2 Disponible immédiatement
À seulement quelques minutes de Montpellier et du littoral méditerranéen, Mauguio séduit par son équilibre parfait entre qualité de vie, dynamisme et proximité des grands axes. Commerces, écoles, infrastructures sportives, marché de village et plages accessibles en quelques minutes font de cette commune l'une des plus recherchées de la métropole montpelliéraine.
Découvrez cette villa T5 de 113,70 m2, déjà livrée et disponible immédiatement. Pensée pour les familles en quête d'espace et de confort, elle offre des volumes généreux, des prestations actuelles et un magnifique extérieur.
Dès l'entrée, vous profitez d'un espace fonctionnel avec cellier, rangements et WC indépendant. La pièce de vie de près de 30 m2, baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, accueille une cuisine ouverte favorisant la convivialité au quotidien. Une première chambre avec salle d'eau au rez-de-chaussée permet d'accueillir famille et amis ou d'aménager une véritable suite parentale de plain-pied.
À l'extérieur, la maison s'ouvre sur un superbe jardin privatif de 108 m2, véritable prolongement de la pièce de vie. Un espace idéal pour créer un coin repas, installer une piscine hors-sol, laisser les enfants jouer en toute sécurité ou simplement profiter des beaux jours en toute intimité.
À l'étage, l'espace nuit accueille trois belles chambres, une salle de bains familiale, un second WC indépendant ainsi qu'un dégagement optimisant la circulation. Chacun bénéficie ainsi de son propre espace dans une maison parfaitement adaptée à la vie de famille.
Construite selon les dernières normes environnementales, cette villa garantit un excellent confort thermique et acoustique, des consommations énergétiques maîtrisées ainsi que des prestations modernes répondant aux exigences du neuf.
Les atouts :

Villa T5 déjà livrée
113,70 m2 habitables
Deux stationnements
Magnifique jardin privatif de 108 m2
4 chambres, dont une au rez-de-chaussée
Belle pièce de vie avec cuisine ouverte
Cellier
Salle d'eau + salle de bains
2 WC indépendants
Résidence neuve et sécurisée
Frais de notaire OFFERTS
Éligible au Prêt à Taux Zéro (selon conditions) et au dispositif Action Logement

Une villa familiale rare sur le secteur, alliant les avantages d'une construction neuve, de beaux volumes intérieurs et un vaste jardin, dans un environnement privilégié à proximité immédiate de Montpellier et des plages.

Photos retouchées.


QUENTIN BOUSGARBIES EI - No ADC ADC 34[Coordonnées masquées]20 281 - SIREN No 911 187 847 RCS de Montpellier -?RCPRO? CACIK000352
Collaborateur agent commercial indépendant chez ACRÉDIT CONSEIL?-?SIREN?: 848 282 240 RCS de Montpellier - No CPI 34[Coordonnées masquées]40 026 RCPRO MRCSIMO202310FR00000000053491A00 chez Matrisk Assurance?
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