Mérignac – T2 avec terrasse, parking et résidence sécurisée

Situé au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue, découvrez cet appartement T2 de 40m² en rez-de-chaussée, bénéficiant d'un accès PMR et d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commodités. Dès l'entrée, vous trouverez une entrée avec placard de rangement. La pièce de vie, lumineuse grâce à sa large porte fenêtre, s'ouvre sur un agréable balcon d'environ 9 m², idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine ouverte, aménagée, s'intègre parfaitement. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable et lumineuse, équipée d'un placard, avec un accès direct à la salle d'eau attenante avec WC. Une place de stationnement privative complète ce bien. Côté emplacement, vous apprécierez la proximité immédiate des commerces, écoles et services. Les lignes de bus 20 et 30, situées à seulement 200 mètres, permettent de rejoindre facilement le centre de Mérignac, Bordeaux et les principaux pôles d'activités. Le quartier Beutre séduit par son cadre de vie résidentiel et verdoyant, tout en restant parfaitement connecté aux grands axes, à l'aéroport de Bordeaux-Mérignac et aux bassins d'emploi. Apprécié pour son calme, ses espaces naturels et ses nombreuses commodités, il constitue un secteur recherché, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.