Commerce 32 m² à Paris-20e

À VENDRE - LOCAL COMMERCIAL / MURS LIBRES - 20ÈME ARRONDISSEMENT (PÈRE LACHAISE)
Prix : 260 000 € HAI
Emplacement exceptionnel : Boutique située au rez-de-chaussée avec une vitrine sur la rue Pierre Bayle, en face du cimetière du Père Lachaise. Un cadre unique et très fréquenté, idéal pour une activité commerciale ou une reconversion en habitation.
Surface : 32 m² (et 29m2 loi Carrez)
Description : Grande pièce principale lumineuse et fonctionnelle, parfaite pour un commerce, un bureau ou un atelier.
À l'arrière : Un appartement aménagé avec :
Un coin cuisine équipé,
Une salle de douche/WC,
Un coin couchage en mezzanine (optimisation intelligente de l'espace).
Deux caves au sous-sol incluses dans la vente, offrant un espace de stockage supplémentaire.
Atouts majeurs :
? Murs libres : Liberté totale pour exercer une activité commerciale ou réaménager en logement.
? Localisation stratégique : Proximité des transports, des commerces et d'un lieu emblématique de Paris.
? Potentiel polyvalent : Adapté aux entrepreneurs, artisans, ou investisseurs souhaitant un espace mixte.
Visites et informations : Disponible immédiatement. Contactez-nous pour une visite ou plus de détails.

Un bien rare à saisir dans un quartier en pleine dynamique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr