A vendre maison individuelle t3 pontcharra 38530

A VENDRE MAISON INDIVIDUELLE T3 PONTCHARRA 38530. A proximité directe du centre, toutes commodités à pieds, au calme, trés peu de vis à vis. Sur une parcelle de terrain de 415 m2 entièrement clos. Villa individuelle de 1956, comptabilsant 55.24 m2 habitables au premier étage : Séjour, cuisine, hall, salle d'eau, wc et 2 chambres. Rdc comprenant garage de 25.9 m2, buanderie 16 m2 et cave de 14.6 m2. La maison est dans son état d'origine et nécessite des travaux de rénovation. Tuiles terre cuite d'origine, électricité, rénovation énergétique à prévoir, DPE : G. Audit énergétique réalisé, 56000 € pour passer en DPE : B. Tout à l'égoût, chauffage électrique. Prix de vente : 194000 €. Honoraires agence inclus 5.53 % ttc à charge acquéreur (183825 € hors honoraires). Pour les emprunteurs, nous vous remercions de valider votre capacité d'emprunt en amont. Pour toute précision et demande de visite, merci de privilégier un contact par téléphone svp au [Coordonnées masquées]. Cordialement, Didier MODUGNO. CIMM IMMOBILIER VALGELON LA ROCHETTE. Expert Immobilier agréé SNPI. Je recherche tous types de biens à vendre pour clients acquéreurs solvables, n'hésitez pas à me contacter pour une estimation offerte de votre bien ! 183,825 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5.54%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2775€ ~ 3755€ - Didier MODUGNO - Agent commercial - EI - RSAC CHAMBERY 530289362 - RCS 4[Coordonnées masquées]127 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR