AUXERRE -89000 -Appartement T1 de 28 m² avec parking et cave Idéal investissement ou premier achat

Auxerre, découvrez cet appartement T1 de 28 m², situé en rez-de-chaussée d'une copropriété calme et bien entretenue Prix : 65 000 euros Honoraires à la charge du vendeur. Fonctionnel et bien agencé, il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'une pièce de vie ainsi que d'une salle d'eau avec douche, vasque et WC. Une cave privative de 7 m² et une place de parking viennent compléter ce bien, des prestations appréciables au quotidien. Libre de toute occupation, cet appartement constitue une excellente opportunité pour un investisseur Informations copropriété : Aucune procédure en cours Charges de copropriété : 250 euros par trimestre Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez moi sans tarder ! DPE E GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 840 ET 1170 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez MENDOZA Mélie, au [Coordonnées masquées] ou par courriel à [Coordonnées masquées]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MENDOZA Mélie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 934922105 Auxerre auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44[Coordonnées masquées]10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3[Coordonnées masquées] BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J. Mandat réf : 22EMEN - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 18 lots. Charges annuelles : 750 euros. Mélie MENDOZA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 934922105 Auxerre - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr