BAISSE DE PRIX — Opportunité Investisseur Rendement Sécurisé - Villa de plain-pied T5 — Bois de Nèfles

Rentabilité brute : ~6,4 % Situation Locative & Sérénité Totale Loyer : 1 750 € / mois (soit 21 000 € / an) Locataire : Officier de la Marine Nationale Prise en charge : Loyer payé directement par le Ministère des Armées Bail : Valable jusqu'au 31 mars 2029 Gestion locative : Administrée à 100 % par une agence dédiée au Ministère des Armées à La Réunion (zéro préoccupation, aucun impayé) Caractéristiques de la Maison Surface habitable : 118 m² de plain-pied (5 pièces, 4 chambres) Configuration unique : Chaque pièce bénéficie d'un accès direct sur l'extérieur avec serrure à clé indépendante Intérieur : Entrée / séjour lumineux avec cuisine américaine sur mesure entièrement équipée Extérieurs & Annexes : Véranda ouverte sur l'extérieur de 18,5 m² Terrasse et espace vert faisant le tour de la propriété Dépendance extérieure avec cuisine d'appoint et buanderie séparée Secteur : Quartier résidentiel et calme de Bois de Nèfles, à proximité des commodités et axes rapides vers Saint-Pierre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sonia CUCHY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°753 353 523 Greffe de SAINT PIERRE) +262693205248 (réf. 612381 )