Petite France Appartement 65 m2 vendu loué Revenus locatifs immédiats

Au cœur du quartier emblématique de la Petite France, découvrez ce bel appartement de 65 m2, vendu occupé par deux locataires sérieuses, offrant un revenu locatif immédiat et une gestion sereine.
Situé au 3ᵉ étage d'un immeuble de caractère, cet appartement séduit par ses volumes, sa luminosité et le charme de l'ancien avec ses poutres apparentes et ses parquets en bois massif dans les chambres.
Il se compose de :

une entrée,
une vaste pièce de vie chaleureuse avec espace salon et salle à manger,
une cuisine indépendante aménagée et équipée,
deux grandes chambres,
une salle d'eau avec WC.

Un grenier de 35m2 complète ce bien.
Un investissement immédiatement rentable
Le logement est actuellement loué 922,84 € charges comprises (857,84 € hors charges + 65 € de provisions sur charges).
Les locataires, en place depuis plusieurs années, règlent leurs loyers avec une parfaite régularité, entretiennent soigneusement l'appartement et bénéficient de garants. Un véritable atout pour un investisseur recherchant un placement sécurisé.
Les points forts

Adresse exceptionnelle au cœur de la Petite France
Appartement vendu déjà loué
Revenus locatifs immédiats
Locataires fiables et soigneux
Deux chambres
Cuisine indépendante équipée
Grenier vendu avec le logement
Immeuble de caractère
DPE C, rare pour un appartement ancien du centre historique

Une opportunité idéale pour constituer ou développer un patrimoine immobilier dans l'un des secteurs les plus recherchés de Strasbourg.