Appartement 77 m² à Rubelles

Votre agence La Brie Immobilière vous invite à découvrir ce superbe appartement 4 pièces, situé au deuxième étage de la résidence de standing ?Le Parc du Logis', à Rubelles. Développant 77,78 m² habitables, ce bien séduit par son agencement soigné, sa belle luminosité et ses espaces extérieurs particulièrement appréciables. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une agréable pièce de vie lumineuse de 22,64 m², prolongée par une cuisine ouverte de 7,60 m², créant un espace de vie convivial et fonctionnel. L'espace nuit accueille trois chambres, dont une chambre avec placard et salle d'eau privative, ainsi que deux autres chambres, une salle de bains, un W.C. indépendant et des dégagements pensés pour un confort de vie optimal au quotidien. L'appartement bénéficie également de trois terrasses, offrant respectivement 9,19 m², 9,16 m² et 1,70 m², véritables prolongements des espaces de vie, idéales pour profiter pleinement d'un environnement calme et verdoyant. La résidence Le Parc du Logis s'inscrit dans un cadre rare, au coeur d'un parc paysager, et s'organise autour d'un ancien logis seigneurial du XVIIe siècle, mariant avec élégance charme patrimonial et confort contemporain. Parking boxable en sus du prix affiché. Bien éligible au P. T. Z.. Frais de notaire réduits. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 94 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 605.00 et 819.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.