Maison 138 m² à Perigny

Votre agence La Brie Immobilière vous propose en exclusivité, de venir découvrir cette belle maison de plus de 215 m2 utiles, située au coeur d'un quartier résidentiel calme et recherché vous offrant une vue dégagée et un jardin sans vis-à-vis. Vous découvrirez au rez-de-chaussée, un séjour double traversant de plus de 37 m², baigné de lumière et réchauffé par sa cheminée, une cuisine aménagée indépendante et équipée. Une première chambre et une salle d'eau y trouvent place de plain-pied, atout précieux pour une famille comme pour recevoir. À l'étage, le palier dessert trois chambres supplémentaires, une salle de bains et un balcon, dans une atmosphère claire et paisible. Le sous-sol total, rare et particulièrement fonctionnel, réunit garage, buanderie, cave, salle d'eau et une véritable pièce de vie supplémentaire, ouvrant de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, le bien révèle tout son charme : un jardin paysagé de 608 m², une grande terrasse propice aux réceptions et une belle piscine couverte par son abri, pour en profiter une grande partie de l'année. Une adresse au calme, des volumes généreux, une prestation soignée et une sobriété élégante : un bien familial idéal, prêt à accueillir ses prochains propriétaires. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2200.00 et 3020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.