Immeuble de rapport Conches en Ouche

Idéalement situé en centre ville de Conches, tous commerces et gare à pied. immeuble de rapport en monopropriété composé de 3 lots. Surface totale d'environ 200 m2 sur 2 niveaux, courette close de murs. Possibilité de créer un studio sous-combles.
Tous les lots sont occupés et se composent comme suit:
1 APPARTEMENT F3 : 55,37 m2 - DPE : D / 1 APPARTEMENT F4 : 90,35 m2 - DPE : E / 1 LOCAL COMMERCIAL: 56 m2 - DPE VIERGE
Locataires en place depuis plusieurs années.
Une cave ainsi qu'un grenier aménageable viennent compléter le bien (le grenier pourrait permettre l'aménagement d'un studio supplémentaire) Loyer annuel HC : 18 494 € - Rentabilité : 8 % brut par an. Parcelle cadastrale de 168 m2 dont 56 m2 de cour.