Appartement vannes 4 pièce(s) 68.52 m2 entre gare et centre ville garge + cave

Situé à mi-chemin entre la gare et le centre-ville, ce bel appartement traversant de type quatre, avec deux chambres, offre un emplacement idéal pour tout faire à pied. Installé au deuxième étage d'une copropriété parfaitement entretenue avec ascenseur, dont les parties communes viennent d'être rénovées, saura vous ravir par ses volumes généreux et sa luminosité. Le double séjour s'ouvre sur un agréable balcon exposé Sud-Ouest, équipé d'un store banne parfait pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Pour votre confort au quotidien, ce bien dispose également d'un garage fermé en sous-sol ainsi que d'une cave saine pour le stockage. Offrant un excellent potentiel de valorisation après personnalisation et rafraichissement, cet appartement représente une opportunité rare sur le secteur. Une visite s'impose sans tarder. Pas de procédure 70 Lots d'habitations Charges annuelles de copro : 1205 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 242 lots - dont 139 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1205 euros.