Ensemble immobilier de 8 bâtiments dont 2 maisons, 2300 m2 de surface utile sur 3 hectatres

DOMAINE EXCEPTIONNEL 3 000 m² - IDÉAL INVESTISSEUR / PROJET TOURISTIQUE OU MÉDICO-SOCIAL - TARN (81) A Viane, au coeur du Parc naturel régional du Haut-Languedoc, découvrez un ensemble immobilier rare sur le marché, offrant près de 3 000 m² bâtis répartis sur 8 bâtiments, dans un environnement naturel classé Natura 2000. Situation stratégique : 1h d'Albi, 1h de Castres (Aéroport Castres-Mazamet ligne directe PARIS), 1h40 de Toulouse. Un site déjà structuré pour l'accueil et l'hébergement collectif - Bâtiment principal de 1 150 m² (R+2) avec ascenseur PMR - Nombreuses chambres, dortoirs, réfectoires et cuisine professionnelle - Bâtiment administratif rénové (bureaux 260 m²) - Bâtiment récent (2010) de plain-pied avec 9 chambres - Ancien bâtiment scolaire de 517 m² (fort potentiel après rénovation) - 2 maisons d'habitation prêtes à exploiter - Bâtiment technique + garages - Ancienne fermette de 350 m² à valoriser Chauffage central, Station d'épuration autonome, Grande cour, Cadre calme et préservé. Un potentiel exceptionnel pour : Gîte de groupe / centre de vacances École privée / centre de formation Établissement médico-social Résidence senior ou habitat partagé Projet hôtelier nature Investissement patrimonial à fort rendement - Site idéal pour porteur de projet ambitieux cherchant surface, calme et modularité. Opportunité rare dans le secteur. Contactez-nous pour dossier complet et étude de votre projet.