Paris iii – reaumur-sebastopol / rue saint martin – appartement traversant et lumineux avec belle hauteur sous plafond 3m

Ce bien vous séduira par son sa luminosité naturelle, son plan modulable et ses beaux volumes avec une hauteur sous plafond de 3m. Ce bien rare bénéficie d'un excellent DPE C, gage de confort et d'économies d'énergie. Au cœur du IIIème arrondissement, situé rue Saint Martin à deux pas du Conservatoire des Arts & Métiers. Dans un immeuble ancien XIXème bien entretenu, au 1er étage, un appartement d'une superficie de 40,88m² loi carrez et 41,66m² au sol comprenant un plateau à rénover avec 3 fenêtres permettant l'aménagement d'un appartement deux pièces : entrée avec des rangements, un agréable séjour avec deux fenêtres et une cuisine, une chambre, un dégagement, une salle d'eau et un wc séparés. Le système de chauffage et eau chaude est individuel – électrique. Profitez de son emplacement ultra recherché en plein cœur de Paris offrant un large éventail de commerces, restaurants et espaces verts à proximité, pratique d'accès avec les transports en commun, et notamment les stations de métro lignes 3, 4, 8,9 et 11, Réaumur-Sébastopol et Strasbourg-Saint-Denis.