Maison 220 m² à Gaudiempre

Cette Propriété composé de 2 maisons érigée sur un terrain de 2690 m² constructibles, avec 3 accès. offrant ainsi diverses possibilités d'aménagement et d'utilisation. Une opportunité rare pour ceux à la recherche de flexibilité et d'espace supplémentaire.

1er logement comprenant :
Entrée salon (poêle à pellets, séjour, cuisine équipée ouverte avec baie coulissante) 33 m²
Chambre 14 m²
Couloir 6 m²
Cellier buanderie 5 m²
Salle de bains 6 m²
Pièce (dressing, lingerie) 13 m²
WC
Superficie du 1er logement 79 m²

Chauffage poêle à pellets et radiateurs électriques
Menuiseries PVC double vitrage volets manuels et baie coulissante volet électrique
Assainissement individuel aux normes et communs aux 2 logements
Véranda et garage de 90 m² permettant l'accès d'un camping car
Jardin clôturé
Porche entrée 17 m²
Cour intérieure 80 m²
Pièce de 16 m²
Atelier 12 m² et local de stockage 11 m²
Aménagement possible d'un 3eme logement
12 panneaux photovoltaïques (vente EDF 900 euros / an)

2eme logement actuellement loué (850 ¤ / mois) comprenant :
Entrée 3 m²
Cuisine 8 m²
Salle à manger 18 m²
Séjour 24 m²
Salle de douche 3.4 m²
WC

2tage
Palier 8 m²
Salle de douche 13 m²
4 chambres 10 m² / 11 m² / 15 m² / 14 m²
WC

Chauffage poêle à pellets branché sur le chauffe central
Chauffe eau électrique
Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants manuels
Garage

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 264 900 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Monique RADENNE, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 847 758 331.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33589714)