Maison 97 m² à Merignac

Quartier La Glacière, à moins de 10 minutes à pied du centre de Saint-Augustin, découvrez cette échoppe agrandie, d'environ 100 m² avec garage.

Sur une parcelle de 240 m², avec jardin et chai en fond de parcelle, elle se compose au rez-de-chaussée d'un vestibule de 15 m², d'une buanderie / cellier, d'un garage, d'un espace salon séjour avec cuisine ouverte de 47 m², ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. À l'étage : deux chambres, toilettes avec sanibroyeur et balcon intérieur / mezzanine.

Outre sa localisation, le point fort de ce bien atypique c'est un volume de vie lumineux côté jardin, marqué par une grande véranda toute hauteur, et un extérieur agréable à réaménager. Le garage et le chai apportent également des surfaces utiles supplémentaires

Des travaux sont à prévoir, notamment sur la véranda, l'ergonomie générale et la performance énergétique. Une maison à repenser, mais avec de vrais fondamentaux : emplacement, jardin, lumière, garage et potentiel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 379 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Florence PASQUIER, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 481 847 861.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33589880)