Loft d'exception de 170 m² avec jardin et piscine

Le charme de l'ancien sublimé par une rénovation contemporaine à seulement 20 minutes de Carcassonne et 5 minutes de Caunes Minervois, au coeur d'un village authentique , découvrez un bien rare sur le marché : un superbe loft de plus de 170 m² habitables, entièrement rénové avec des matériaux de grande qualité, où se mêlent harmonieusement le cachet de l'ancien, des volumes spectaculaires et le confort moderne. Dès l'entrée, la magie opère. Vous serez immédiatement conquis par une exceptionnelle pièce de vie de plus de 74 m², véritable coeur de la maison. Cet espace ouvert, baigné de lumière naturelle, réunit salon, séjour, salle à manger et cuisine dans une ambiance chaleureuse et conviviale. Grâce à ses larges ouvertures, il se prolonge naturellement vers le jardin, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. A l'étage, l'espace nuit a été pensé pour offrir confort et intimité. Il comprend quatre belles chambres, dont une élégante suite parentale, ainsi que deux salles d'eau aux prestations soignées, idéales pour répondre aux besoins d'une famille. Côté équipements, tout a été prévu pour un confort optimal tout au long de l'année : climatisation réversible, poêle à granulés, rénovation de qualité et finitions irréprochables. A l'extérieur, vous découvrirez un véritable cocon de tranquillité. Entièrement clos de magnifiques murs en pierre, le jardin, sans aucun vis-à-vis, offre un cadre intimiste et plein de charme. Vous profiterez également d'une piscine hors-sol chauffée de 6 x 2,50 m, équipée d'une pompe à chaleur, parfaite pour prolonger les plaisirs de la baignade dès les beaux jours. Les points forts de cette propriété Plus de 170 m² habitables entièrement rénovés. Magnifique pièce de vie de 74 m², lumineuse et ouverte sur le jardin. 4 chambres, dont une superbe suite parentale. 2 salles d'eau modernes. Climatisation réversible et poêle à granulés. Jardin intime, clos de murs en pierre, sans vis-à-vis. Piscine chauffée (6 x 2,50 m). Garage Environnement calme et recherché. Un bien coup de coeur Ce loft de caractère séduira les amateurs de biens atypiques, de grands espaces et d'authenticité. Son architecture, ses volumes impressionnants, sa rénovation de qualité et son agréable extérieur en font une propriété unique, idéale pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet de vie au coeur du Minervois. Une visite s'impose pour découvrir tout le charme et le caractère de cette propriété d'exception. Un bien rare qui ne laissera personne indifférent !. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)