Maison rénovée – 96 m² – 3 chambres - 1 bureau – Garage – Sous-sol complet – Terrasse – À 10 mn de Toul

Mireille CASAGRANDE vous propose ce bien : UNE MAISON FONCTIONNELLE PRÊTE A VIVRE AU PRIX D'UN APPARTEMENT À Choloy-Ménillot, et à seulement 10 minutes de Toul et de l'accès A31, découvrez cette agréable maison de village de 96 m² habitables, entièrement rénovée en 2026 et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Édifiée sur un sous-sol complet, elle offre un rez-de-chaussée surélevé, garantissant luminosité et intimité. AU REZ DE CHAUSSÉE SURÉLEVÉ On y accède par une entrée indépendante qui dessert un petit escalier menant à l'espace de vie principal. Vous découvrirez : Une belle pièce de vie lumineuse et traversante réunissant salon, salle à manger et une cuisine contemporaine entièrement équipée avec îlot central, ouverte sur le séjour, Un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre supplémentaire, un WC indépendant., un cellier /buanderie A L'ETAGE, L'ESPACE NUIT COMPREND : Trois chambres, une salle d'eau moderne, un second WC indépendant. AU SOUS SOL vous trouverez de nombreux espaces de rangement ou de travail une ancienne buanderie qui peut servir d'atelier; Un garage 1 véhicule avec un accès direct à la petite terrasse. une cave CARACTERISTIQUES TECHNIQUES : double vitrage PVC et volets roulants électriques chauffage electrique , radiateurs Classe A, pilotage à distance chauffe eau thermodynamique, VMC hydrométrique adoucisseur d'eau Cette maison séduira les familles à la recherche d'un bien confortable, fonctionnel et immédiatement habitable, tout en bénéficiant d'un accès rapide à Toul, Nancy et aux grands axes. Une visite s'impose !\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr