Vauhallan - Maison de 3 chambres + bureau avec terrasse et jardin

Vauhallan - Maison de 3 chambres (4 poss avec l'aménagement des combles) + bureau avec terrasse et jardin. Dans un quartier recherché de Vauhallan, à proximité d'Igny, découvrez cette maison contemporaine construite en 2013, offrant de beaux volumes, une exposition plein sud et des prestations de grande qualité. Dès l'entrée, vous serez séduits par une très lumineuse pièce de vie d'environ 60 m², composée d'un double séjour convivial avec cuisine américaine ouverte et d'une arrière-cuisine très pratique. De nombreux rangements ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. Grâce à son exposition plein sud, le séjour bénéficie d'une belle luminosité et s'ouvre directement sur une vaste terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Le jardin, soigneusement paysagé et parfaitement entretenu, constitue un véritable havre de paix. Il est équipé d'un système d'arrosage ainsi que d'un éclairage extérieur, offrant un cadre agréable de jour comme de nuit. A l'étage, un vaste palier permet d'aménager un confortable espace bureau. L'espace nuit comprend 3 chambres, dont une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, une salle de bains indépendante ainsi qu'un WC séparé. Une 4ème chambre est possible en aménageant les combles (devis déjà effectué: 40 000 euros). Un double garage d'environ 30 m², accessible directement depuis la maison, complète les prestations de ce bien. En état impeccable, cette maison récente ne nécessite aucun travaux. Fonctionnelle, lumineuse et parfaitement entretenue, elle séduira les familles en quête de confort et de tranquillité dans un environnement résidentiel privilégié Honoraires à charge Vendeur - DPE: C - www.imax.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr