Barraine Immo - A vendre - PZ00380-FL : Appartement T3 Balcon Secteur Dourjacq

Barraine Immo : A vendre - Appartement T3 de 71 m² avec balcon et cave - Brest Dourjacq Situé au 2ème étage d'une résidence des années 60, dans le quartier recherché du Dourjacq à Brest, cet appartement de 71,07 m² en très bon état vous séduira par sa luminosité, ses prestations et sa proximité avec toutes les commodités. Il se compose d'une agréable pièce de vie de 23,73 m², baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, ouvrant sur un balcon. Vous y trouverez également une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau avec loggia ainsi qu'un WC indépendant. Côté confort, le logement bénéficie de fenêtres en PVC double vitrage, de volets roulants, du raccordement au tout-à-l'égout, ainsi que de la fibre optique. Une cave et des places de stationnement extérieures viennent compléter ce bien. L'emplacement est un véritable atout : à seulement 5 minutes à pied du tramway (arrêt Menez Paul) et 3 minutes des lignes de bus, l'appartement permet de rejoindre facilement le centre-ville. Vous profiterez également de la proximité des commerces, des écoles (Collège Anna Marly, Lycée Jules Lesven, École primaire Jacquard), des crèches, des parcs, des pharmacies, des boulangeries et des restaurants. Un appartement idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à contacter votre agence Barraine Immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 676 lots - dont 525 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1464 euros.