Maison 235 m² à La Ferte-Imbault

MAISON DE CARACTÈRE DE 235 m² – FORT POTENTIEL AU COEUR DE LA SOLOGNE Située au centre d'un village, en plein coeur de la Sologne, cette maison familiale bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des commerces et de l'école, avec un accès facile à la gare de Salbris permettant de rejoindre Paris en train direct en environ 1 h 30. Avec sa généreuse superficie d'environ 235 m², cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle pourra accueillir une grande famille, se prêter à une activité de chambres d'hôtes ou à l'exercice d'une profession libérale, ou encore constituer un intéressant projet d'investissement locatif. Ses beaux volumes, sa hauteur sous plafond d'environ 3 mètres, ses cheminées et ses boiseries d'époque ne demandent qu'à retrouver tout leur éclat. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une vaste pièce de séjour, une cuisine faisant également office de salle à manger, une salle d'eau, un cellier, une chaufferie ainsi qu'un WC. À l'étage, la maison dispose de six chambres et d'une salle de bains avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse avec barbecue, d'un jardin clos et de plusieurs dépendances. Travaux à prévoir, offrant la possibilité de repenser cette maison selon vos goûts et votre projet. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Tatiana Tcherniavskaia, agent commercial KW Infinity, au [Coordonnées masquées]. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4956.00 et 6706.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW INFINITY : Tatiana TCHERNIAVSKAIA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 525128948