GORDES Élégante propriété au cœur d'une oliveraie d'un hectare

Au cœur du Luberon, dans un environnement naturel préservé, La Borie Immobilier vous propose cette authentique maison de campagne nichée au milieu d'une magnifique oliveraie d'environ un hectare, offrant calme absolu, intimité et une superbe vue dégagée sur la campagne provençale.Construite en 1996, cette propriété développe environ 140 m2 habitables et séduit immédiatement par son atmosphère chaleureuse et son cadre de vie exceptionnel. Ici, les oliviers, les senteurs de la garrigue et la douceur de vivre provençale composent un décor rare, à seulement quelques minutes du célèbre village de Gordes.
La maison s'organise autour d'une agréable pièce de vie ouverte sur une belle terrasse, véritable prolongement de la maison, idéale pour profiter des longues soirées d'été face à la nature.
L'espace nuit comprend trois chambres ainsi qu'une salle d'eau, offrant une distribution fonctionnelle et confortable.
Les annexes complètent harmonieusement la propriété avec :

un garage de 16 m2 ;
un vaste sous-sol de 76 m2, idéal pour le stockage, un atelier, une cave ou tout autre projet d'aménagement.

Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette demeure et de la personnaliser selon vos envies, sans remettre en cause la qualité de sa construction ni l'exception de son emplacement.
Le terrain, entièrement planté d'oliviers, constitue un véritable écrin de nature où chacun pourra imaginer un espace piscine, un jardin méditerranéen ou simplement profiter d'un environnement d'une grande sérénité.
Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul. La maison bénéficie d'un Diagnostic de Performance Énergétique classé D, garantissant un niveau de performance apprécié pour ce type de propriété.
Que vous recherchiez une résidence principale de caractère, une maison familiale ou une élégante résidence secondaire au cœur de la Provence, cette propriété représente une opportunité rare sur le secteur de Gordes.
Les atouts :

Gordes, l'un des plus beaux villages de France ;
Terrain d'environ 1 hectare planté d'oliviers et une partie en chênes truffiers.


Vue dégagée sur la campagne provençale ;
Maison de 140 m2 ;
3 chambres ;
Belle terrasse ;
Garage de 16 m2 ;
Sous-sol de 76 m2 ;
DPE D ;
Quelques rafraîchissements à prévoir pour en faire une propriété d'exception.

Prix : 885 000 € Honoraires d'agence inclus.
Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite privée, contactez La Borie Immobilier.