Appartement 64 m² à Beaune

Dans un environnement agréable de Beaune, au sein d'une résidence sécurisée, découvrez cet appartement T3 en rez-de-chaussée qui conjugue fonctionnalité, confort et plaisir d'un extérieur privatif. Dès l'entrée, vous découvrirez un agencement harmonieux avec un espace de rangement intégré, ouvrant naturellement vers une belle pièce de vie. L'appartement propose un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée, créant un espace convivial aux lignes actuelles, idéal pour recevoir et profiter pleinement des moments du quotidien. Les aménagements réalisés apportent une atmosphère chaleureuse et un véritable confort de vie. La pièce de vie bénéficie d'un accès direct au jardin privatif exposé sud-est, offrant une belle luminosité et un agréable espace extérieur pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains fonctionnelle ainsi que d'un WC indépendant. Une place de parking privative au sein de la résidence sécurisée vient compléter ce bien, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Grâce à son emplacement, cet appartement permet de profiter facilement des atouts de Beaune, avec le centre-ville et ses commodités accessibles rapidement, tout en conservant un environnement agréable. Un appartement qui conjugue confort, fonctionnalité et qualité des aménagements, avec l'atout recherché d'un extérieur privatif. À découvrir lors d'une visite. Nombres de lots principaux : 65. Le vente comprend un lot principal, un stationnement. Charges mensuelles : environ 80€ Pas de procédure en cours CLASSE ENERGETIQUE : C - CLASSE CLIMAT : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 948€ et 1283 € par an (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur - Ce bien est présenté par Maud COMMARET EI : [Coordonnées masquées], agent commercial au RSAC de Dijon sous le N° 909 885 360 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 178 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 925 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Ezare agence BEAUNE : Maud COMMARET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 909 885 360