Grande Maison 140 m² – HYPER CENTRE– Jardin, garage, dépendance

Maison familiale 140 m² – Hyper centre de Châtellerault – Jardin, garage, dépendance 40m² Idéalement située en plein centre-ville de Châtellerault, cette charmante maison de 140 m² offre un cadre de vie recherché : tout faire à pied tout en profitant d'un jardin, d'un garage et d'une grande dépendance de 40m² avec cheminée et coin cuisine. Un véritable confort en cœur de ville. Au rez-de-chaussée : • Belle entrée accueillante • Séjour lumineux de 33 m² équipé d'un poêle à granulés récent • Salle à manger • Cuisine équipée • Accès au sous-sol complet À l'étage : • 4 grandes chambres • Salle d'eau • WC indépendant Côté extérieur : • Jardin clos d'environ 550 m² • Garage avec porte automatique • Dépendance d'environ 40 m² avec cheminée et kitchenette (idéal atelier, espace indépendant ou projet de studio après rafraîchissement) La maison séduit par ses volumes, son potentiel et surtout son emplacement privilégié. Centre-ville, jardin, dépendance, garage… une combinaison rare sur le secteur. Une maison pleine de charme, fonctionnelle et évolutive, idéale pour une famille souhaitant conjuguer espace et vie citadine. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,76% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°928 637 503 - Greffe de POITIERS) Anais FARVAULT Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.942708