Charmante maison duplex avec terrain & grand garage Unieux 55,68 m2 Mitoyenne côté nord

Venez decouvrir, cette maison mitoyenne uniquement côté nord, parfaitement orientée et située dans un quartier très calme d’Unieux, offrant un cadre entre campagne et commodités, avec une vue dégagée et une luminosité exceptionnelle.

Description de la maison


Surface : 55,68 m2 habitables (environ 60 m2 au sol)
Type : Maison duplex élevée sur cave
Mitoyenneté :Un seul côté, au nord
Isolation :

Plancher du rez-de-chaussée isolé (béton + polystyrène)
Murs du RDC isolés
Combles isolés

Menuiseries : Double vitrage PVC, oscillo-battant,volets roulants manuels
Toiture : Charpente traditionnelle en excellent état,tuiles terre cuite impeccables
Électricité : Installation entièrement refaite
Ventilation & réseaux : VMC simple flux,fibre optique
Cuisine : Meublée et équipée, installée en2022
Eau & salle d’eau : Pièce d’eau en très bon état
Chambres : 2 chambres à l’étage


Extérieurs & annexes

La maison est vendue avec un grand garage équipé d’une porte automatisée, accolé à un superbe terrain de 344 m2, entièrement clos et parfaitement aménagé et constructible. Ce terrain, situé à quelques mètres de la maison, offre :


Un terrain de boules créé en 2025
Une grande terrasse en bois
Une cuisine d’été intégrée au garage
Une piscine hors-sol fonctionnelle
Un espace arboré, plat et parfaitement utilisable


Atouts majeurs


Mitoyenneté uniquement côté nord
Quartier calme, nature & proximité immédiate des services
Maison lumineuse et saine
Isolation complète + toiture impeccable
Terrain parfaitement exploitable, rare dans le secteur
Garage spacieux automatisé
Maison atypique avec beaucoup de charme.

Maison remis à la vente suite à un problème d'obtention bancaire.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial de votre secteur, régulièrement immatriculé au RSAC de SAINT ETEINNE ou du PUY EN VELAY (plus d’informtion sur le site d’EN APARTÉ), agissant pour le compte de la SARL EN APARTÉ, Agence Immobilière, 23 Place Chavanelle 42000 SAINT ETIENNE, RCS SAINT ETIENNE no 5[Coordonnées masquées]32, Carte professionnelle T no CPI 42[Coordonnées masquées]39321 délivrée par la CCI LYON METROPOLE SAINT-ETIENNE ROANNE, portant la mention ''Transactions sur immeubles et fonds de commerce'', sans détention de fonds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr