Maison 75 m² à Clavieres

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce corps de ferme à rénover, situé dans un environnement exceptionnel, au cœur de la Margeride. Ce corps de ferme typique de la région saura vous séduire par les multiples possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, l'authenticité de la pièce de vie de 19 m² avec son cantou en granit et ses portes de placards en bois et l'ancienne "souillarde" à l'arrière, nous rappelle les maisons d'antan. Au même niveau vous retrouverez une chambre lumineuse de 9.7 m², sans vis à vis et avec une ancienne cheminée, une pièce type cellier qui accède à l'ancienne étable de 54 m² avec un WC. Au premier étage, sur un plancher bois, une salle d'eau et trois chambres, dont une de 16 m² vous offrent une vue sur la campagne environnante. La grange, accessible depuis l'extérieur ou par un escalier via l'étable, pourrait être aménagée, tout comme les combles de 42 m² au-dessus de la maison. Les toitures (maison + grange), ainsi que les gouttières ont été refaites il y à moins de 10 ans. Le bien ne dispose pas de mode de chauffage actuellement, et l'assainissement individuel sera à prévoir. Le bien se situe sur une parcelle constructible de 890 m², une seconde parcelle de 600 m², toute proche et en majeur partie constructible également, est comprise dans cette vente. N'hésitez pas à me contacter pour découvrir ce bien situé dans un cadre apaisant au cœur de la nature ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Maéva Rousset - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aurillac sous le n°897549473. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris