Appartement 46 m² à Bordeaux

Vendu libre de toute occupation. Situé au pied du tram C et des commerces, Venez découvrir cet appartement de type 2 au 4éme étage avec parking sécurisé et ascenseur. Baigné de lumière, il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre avec salle de bain et d'un wc séparé, le tout donnant sur une terrasse de 20 m² exposé Sud / Ouest. Nombreux rangements et emplacement idéal. 'Résidence sécurisé du Parc Richelieu, copropriété de 2007 de 413 lots'. Accès rapide à la gare st jean, rocade, futur pont Simone Veil, barrière de Bègles, Euratlantique. Contacter agence de Bègles : [Coordonnées masquées] ou Mélanie [Coordonnées masquées]. Honoraires inclus de 7.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Dans une copropriété de 413 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 580.00 et 850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.