Villa familiale avec piscine,appartement indépendant et terrain arboré

Situé sur la commune de Boisset et Gaujac à 5 mn d'Anduze et de Bagard, dans un environnement calme et recherché, decouvrez cette belle villa de 190m² habitable implantée sur un terrain clos et arboré de 1482m² avec piscine , offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités. Construite en 1987 avec un agrandissement réalisé en 2000 , cette villa parfaitement entretenue est idélae pour une grande famille ou pour projet d'accueil grace à son appartement indépendant en rez de chaussée. Elle se compose au RDC: d'un appartement d'environ 85m avec entrée independante de la villa composé d'une cuisine équipée climatisé d'une piéce de 24m², d'une chambre , une salle de bains ,un wc et une buanderie cet espace pouvant accueillir famille, amis ou générer un revenu locatif. A l'étage nous trouvons une veranda lumineuse avec vue sur la piscine, un vaste salon/séjour traversant climatisé ,d'une cuisine équipée, de trois chambres ,un dressing,une salle de bains (douche italienne,baignoire,wc). Cette propriété séduit par ses volumes,généreux sa luminosité, son jardin paysagé et ses nombreuses prestations (piscine 7 3.60m grandes terrasses garage, isolation en 2020, portail électrique)située à proximité des commerces, écoles et des principaux axes , elle offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr.