Appartement familial de caractère - 4 pièces, 84,95 m² , Paris 11e

Rue du Chemin Vert - A deux pas du Père-Lachaise et de la rue Saint-Maur Au coeur de l'un des secteurs les plus recherchés du 11ème arrondissement, découvrez ce superbe appartement traversant de 84,95 m² au sol (83,75 m² Loi Carrez), d'un élégant immeuble ancien avec ascenseur et gardienne. Dès l'entrée, le charme de l'ancien s'exprime à travers ses parquets en chêne massif, moulures d'époque, belles hauteurs sous plafond et ses volumes généreux. Sa double exposition offre une belle luminosité tout au long de la journée, tandis que sa distribution en étoile assure une circulation fluide et harmonieuse. L'appartement comprend une agréable pièce de vie, une cuisine indépendante, trois véritables chambres, dont une spacieuse chambre parentale avec cheminée en marbre, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et espace buanderie. Une cave ainsi qu'un local vélos complètent ce bien. Vous profiterez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, cafés, restaurants, écoles et des métros Père-Lachaise et Rue Saint-Maur, offrant un cadre de vie recherché au coeur de l'Est parisien. (4.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 88 lots - dont 86 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4140 euros.