Maison 153 m² à Villadin

Située dans le paisible village de Villadin, cette maison familiale offre une belle surface habitable et un fort potentiel après quelques travaux de rénovation. Elle comprend au rez-de-chaussée une véranda, une entrée, une salle à manger, une petite cuisine, une grande cuisine ainsi que trois chambres. À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires. Le sous-sol complet dispose d'un garage, d'un atelier, d'une cave, d'une chambre et d'une salle de bains, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré de 1 652 m² avec plusieurs arbres fruitiers, idéal pour les amoureux de la nature. Une belle grange, un appentis et un poulailler complètent ce bien, parfait pour un artisan, un projet de gîte, du stockage ou simplement pour profiter de grands espaces. Villadin séduit par son environnement calme et verdoyant tout en restant à proximité des commerces, écoles et services des communes voisines ainsi que des principaux axes permettant de rejoindre facilement Troyes, Romilly-sur-Seine et Nogent-sur-Seine. Une belle opportunité pour créer la maison de vos envies dans un cadre de vie agréable à la campagne. Honoraires inclus de 9.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 66 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4070.00 € et 5560.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.