Maison 83 m² à Le Villars

Maison de village de 83 m² habitables avec petite galerie vitrée, en pierre enduite, l'ensemble à rénover sur 267 m² de jardin. L'habitation comprend, au premier étage : une pièce principale de 34 m², une cuisine avec carreaux de ciment de 23 m², grand dégagement, une chambre de 17 m² et des toilettes. Au-dessus : belles combles aménageables offrant une belle possibilité d'extension (49 m² au sol). En rez-de-jardin : une salle d'eau et deux caves. La toiture a été refaite avec voliges et sous-toiture sur les parties principales. Chauffage électrique, isolation de certains murs et tout à l'égout. L'ensemble offre un potentiel intéressant et un gros oeuvre en bon état. Cette maison bénéficie d'un charmant jardinet qui reste à valoriser, avec deux petites dépendances en pierre. Elle se situe au coeur du village, dans une rue calme, à 5 MN des commodités et commerces de Tournus. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1820.00 et 2490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immobilière de l'Abbaye : Maryse JOUBERT-LAURENCIN Agent commercial (Entreprise individuelle)