Maison 37 m² à Louviers

Votre agence BIAS Immobilier Louviers vous propose cette maison de ville vendue louée, idéale pour un investissement locatif sécurisé. Située à proximité des commerces, des commodités et des écoles, cette maison mitoyenne de 37 m² habitables, entièrement rénovée en 2021, offre une belle rentabilité sans les contraintes d'une copropriété. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée ouverte sur l'entrée, d'un séjour lumineux et d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, un palier dessert deux chambres en enfilades. La maison bénéficie du double vitrage PVC, d'un chauffage électrique individuel, d'une VMC, du tout-à-l'égout et ne nécessite pas de travaux immédiats. Locataire en place depuis 2022 avec un loyer de 450€/mois. Les atouts : Maison vendue louée Bonne rentabilité locative Aucune charge de copropriété Rénovation réalisée en 2021 Cuisine aménagée et équipée Double vitrage PVC Une opportunité idéale pour les investisseurs souhaitant acquérir un bien déjà loué, offrant des revenus locatifs dès l'acquisition. À découvrir rapidement auprès de votre agence BIAS Immobilier Louviers. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 € et 1200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BIAS IMMOBILIER LOUVIERS : Amélie DANDEVILLE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 502 610 736