Exclusivité doly - maison avec jardin + studio indépendant - quartier de la mouzaïa - 75019

Afin d'illustrer tout le potentiel de cette maison, un projet de réaménagement a été imaginé et est présenté en fin d'annonce à travers des plans de projection. DOLY a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette charmante maison familiale avec terrasse, jardin et garage, idéalement située au cœur du très recherché quartier de la Mouzaïa, dans le 19ᵉ arrondissement de Paris. À quelques minutes à pied des commerces, des écoles, des transports et du parc des Buttes-Chaumont, le quartier séduit par son équilibre parfait entre vie urbaine et nature. Construite en 1926, cette maison traversante de 177 m² répartie sur quatre niveaux, lumineuse et colorée, bénéficie de 35 m² d'espaces extérieurs à l'abri des regards. Dès l'entrée, un escalier mène au premier étage où se déploie un agréable espace de vie. Le séjour de 24 m², baigné de lumière grâce à ses quatre fenêtres sur rue, s'ouvre sur une cuisine prolongée par un espace dînatoire installé sous la véranda, offrant une vue dégagée sur la terrasse et le jardin. Accessible directement depuis le séjour, la terrasse est aménagée en espace repas et se prolonge par quelques marches menant au jardin, véritable havre de paix surplombant la maison. Le deuxième étage accueille trois chambres ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et toilettes. Au dernier niveau se trouvent deux chambres supplémentaires et une salle de douche. Chaque étage dispose également de toilettes. Le rez-de-chaussée comprend actuellement un garage, une buanderie, une chaufferie, un dressing ainsi qu'une mezzanine de 13 m² utilisée comme espace de stockage. PROPOSITION D'AMÉNAGEMENT : -L'ouverture de la cuisine sur la pièce de vie afin de créer un vaste espace salon / salle à manger avec cuisine ouverte et espace dînatoire sous verrière ; -La transformation du garage, de la mezzanine et de la chaufferie en un deux-pièces indépendant comprenant un séjour avec cuisine ouverte, une chambre et une salle de bains. Métro :
Pré-Saint-Gervais (ligne 7 bis)
• Place des Fêtes (ligne 11)