Appartement T2 de 32 m2 à Marseille 13006, Rue Paradis

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 21454 Rue Paradis – Marseille 6e Au cœur de la très recherchée rue Paradis, à quelques pas de la nouvelle Place Castellane, aux portes du quartier Vauban et à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, écoles), Homki vous propose de découvrir ce charmant appartement de type 2 de 32 m², agrémenté d'une agréable terrasse de 10 m² au calme absolu. Situé en rez-de-cour d'un immeuble ancien bien entretenu, ce bien séduit dès l'entrée par sa rénovation soignée, ses prestations de qualité, son agencement optimisé et son extérieur intimiste, véritable prolongement de l'espace de vie. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie de 21 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un accès direct à la terrasse, qui bénéficie également d'un espace de rangement pratique. L'espace nuit accueille une chambre indépendante de 9 m² ainsi qu'une salle d'eau contemporaine avec WC. Son emplacement central, son calme rare en plein centre-ville et son extérieur privatif en font un bien particulièrement attractif. Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre marseillais ou un investissement locatif grâce à la forte demande du secteur. Une opportunité à découvrir sans tarder. Informations financières : La taxe foncière est de 850 € Les charges sont de 70 € Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Kenza Lagarrigue, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 999 682 586, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont uniquement de 4 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 810 € Montant maximum : 1 140 € Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/