Appartement 3 pièces traversant Jardin privatif Climatisation réversible

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 21582 Place René Char - Castanet-Tolosan Lumière le matin à l'est, soleil l'après-midi à l'ouest — cet appartement traversant de 65 m² vous offre une luminosité naturelle toute la journée, une terrasse et un jardin privatif, et un confort thermique garanti grâce à sa climatisation réversible. Le tout dans une résidence calme et soignée, au pied des commerces et du bus direct vers le métro Ramonville. Un bien rare dans cette configuration, dans ce secteur. Pourquoi ce bien se démarque ? La distribution : • Entrée avec placard de rangement • Séjour lumineux avec coin cuisine ouvert • 2 chambres dont 1 avec placard intégré • Salle d'eau avec douche récente • WC séparé • Cave en sous-sol Le confort : • Climatisation réversible – chaud l'hiver, frais l'été • Double exposition Est/Ouest – lumière naturelle toute la journée • DPE C – consommation maîtrisée, factures allégées L'emplacement • Commerces à proximité immédiate • Ligne L6 – connexion directe métro Ramonville. • Stationnement libre et nombreux Castanet-Tolosan – secteur résidentiel prisé au sud-est de Toulouse Contactez-moi pour organiser votre visite : 64 61 52 50 Informations financières : La taxe foncière est de 1 168 € Les charges sont de 89,25 € Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Sandrine Béquié, agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 931 840 193 RSAC Toulouse, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont uniquement de 4 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 860 € Montant maximum : 1 220 € Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/