Maison Front de Mer avec Toit-Terrasse VUE MER. Saint-Cyprien Plage

EXCLUSIVITE: Emplacement numéro 1 au coeur d'une des stations balnéaires les plus prisées ! Découvrez cette magnifique villa 4 faces avec VUE MER de 278 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 610 m². Un véritable havre de paix les pieds dans l'eau, offrant un accès direct à la plage grâce à son portillon privé. Que vous cherchiez une prestigieuse demeure familiale ou un projet d'investissement à fort rendement, ce bien sur 3 niveaux offre un potentiel unique, notamment avec la possibilité d'étudier une division en 3 ou 4 appartements indépendants. Les Atouts de la Villa : Espace de vie chaleureux : Un grand salon lumineux équipé d'une cheminée, idéal pour vos moments en famille ou entre amis, prolongé par une vaste salle à manger. Cuisine : Spacieuse, fonctionnelle et indépendante. Côté nuit (6 chambres) : L'espace idéal pour accueillir. La plupart des chambres disposent de leur propre salle d'eau privée pour un confort et une intimité totale. Luminosité absolue : De nombreuses ouvertures traversantes baignent la maison de lumière naturelle tout en encadrant la grande bleue. Les Extérieurs : Le Jardin : Une parcelle de 610 m² à la surface idéale : parfaite pour profiter du soleil sans les contraintes d'un entretien fastidieux. Le Rooftop d'exception : Pour couronner le tout, une terrasse sur le toit vous offre une incroyable vue à 360° entre mer et montagnes. Le spot parfait pour vos couchers de soleil et vos soirées d'été. En résumé : Surface habitable : 278 m² Terrain : 610 m² (Maison 4 faces) Chambres : 6 (majoritairement avec salles d'eau privatives) Le + Investisseur : Fort potentiel de découpe immobilière (3 à 4 lots possibles). Une situation géographique unique "les pieds dans l'eau", des volumes généreux et un potentiel d'aménagement rare sur le marché actuel. Une opportunité à saisir rapidement ! Pour plus d'informations, planifier une visite ou étudier les plans de division, contactez-nous dès aujourd'hui. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr »