Terrain 2000 m² à Le Gosier

Le foncier constructible se raréfie au coeur économique de la Guadeloupe. ETHIQ IMMO vous présente une opportunité d'exception : une parcelle rare de 2 000 m² située au Gosier, à seulement 2 minutes du pôle commercial de Bas-du-Fort. C'est le compromis parfait et introuvable sur le marché actuel : l'immédiate proximité de la vie urbaine alliée au calme absolu d'un environnement verdoyant avec vue campagne dégagée. Un potentiel de construction hors normes La topographie en pente douce est un véritable atout architectural. Idéale pour une configuration en restanques ou une villa sur pilotis, elle garantit une excellente évacuation des eaux et une vue préservée. Ce terrain s'adaptant parfaitement à toutes vos ambitions, quel est votre projet ? Domaine privé d'exception : Une immense villa d'architecte, un parc tropical et une piscine XXL, le tout sans aucun vis-à-vis. Projet familial : Une division parcellaire pour loger vos proches en toute indépendance dans un cadre privilégié. Investissement locatif : Un complexe de villas ou bungalows haut de gamme, répondant à la très forte demande locative des cadres de Jarry et de Pointe-à-Pitre. Un dossier sécurisé et un emplacement stratégique Certificat d'Urbanisme OK : La constructibilité est validée pour vous permettre d'acheter en toute sérénité. La viabilisation est à proximité immédiate avec les réseaux (eau potable, électricité, fibre optique) situés en bordure de route. L'emplacement est idéal avec toutes les commodités à moins de 5 minutes : les plages de La Datcha et de Bas-du-Fort, la Marina, les commerces, les banques et les cliniques. La zone d'activité de Jarry et l'aéroport international se trouvent à seulement 10 minutes. Contactez-nous pour obtenir le dossier complet et organiser votre visite. Une visite sur place s'impose pour ressentir l'atmosphère paisible de ce lieu unique. Nicolas PUJOL : [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] (RSAC 488 062 886 PAP) Makoura ROUALLAND : [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] (RSAC 453 465 874 PAP) ETHIQ IMMO - Donnez vie à vos projets immobiliers en toute confiance en Guadeloupe. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ETHIQ Immobilier : Nicolas PUJOL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 488062886