Locminé hyper-centre - immeuble à rénover avec permis accordé - création d'un t2 et d'un t3

LOCMINÉ HYPER-CENTRE - IMMEUBLE A RÉNOVER AVEC PERMIS ACCORDÉ - CRÉATION D'UN T2 ET D'UN T3 L'Agence et Vous vous propose une opportunité rare en plein coeur de Locminé. Situés en hyper-centre, ces deux plateaux d'une surface totale d'environ 100 m² offrent un fort potentiel de valorisation pour un investisseur, un marchand de biens ou un particulier souhaitant réaliser un projet immobilier. Un permis de construire a déjà été accordé, autorisant la création de : - un appartement T2 - un appartement T3 Ce projet permet de gagner un temps précieux et de démarrer rapidement les travaux. Entièrement à rénover, l'ensemble bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Son volume, sa configuration et sa situation en centre-ville en font un bien à fort potentiel locatif ou patrimonial. Une opportunité rare pour concrétiser un projet immobilier dans une commune dynamique du Morbihan. Contactez L'Agence et Vous pour obtenir le dossier complet et organiser une visite. Ce bien est non soumis au DPE Net vendeur 52000 euros et 6000 euros TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (11.54 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots - dont 1 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 60 euros.