Maison au calme proche de saralt

Venez découvrir, aux portes de Sarlat, dans la commune de Sainte-Nathalène, cette jolie maison à la campagne et au calme absolu. D'une surface d'environ 112m2, elle se compose d'une belle pièce de vie avec deux grandes baies vitrées pour un maximum de luminosité. En prolongement une jolie cuisine équipée et ouverte sur le séjour, et un insert bois en plus du chauffage au sol pour profiter des soirées d'hiver au chaud ! Une buanderie est aussi présente pour la commodité de stocker, le couloir dessert trois chambres avec placards intégrés, ainsi qu'une salle de bain avec une grande douche, une baignoire, double vasque. Un wc, lave main indépendant terminera de compléter l'ensemble de cette agréable maison. Prix : 237 000 euros honoraires 6,28% TTC inclus charge acquéreur, soit 223 000 euros hors honoraires DPE C GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1690 euros et 2300 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez HERBET Laetitia, au [Coordonnées masquées] ou par courriel à [Coordonnées masquées]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de HERBET Laetitia, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BRIVE 992370841 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44[Coordonnées masquées]10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3[Coordonnées masquées] BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J. Mandat réf :45936416LAHE - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Laetitia HERBET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BRIVE 992370841 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr