Appartement toit-terrasse au coeur du carré d'Or

Human Immobilier Marseille 9ème, Julien AGNEL vous présente ce bien d'exception situé au dernier étage d'une résidence de standing dans le quartier de Périer. Un emplacement d'exception : au coeur du prestigieux Carré d'Or, cet appartement offre un cadre de vie idéal, à proximité immédiate des commerces, restaurants et loisirs. Sa situation privilégiée permet un accès rapide aux transports. Cet appartement hors du commun dispose de 220 m² habitables ainsi que de 170 m² d'extérieur. Vous y trouverez 5 chambres, 1 grand salon de 76 m², une belle cuisine de 20 m², 4 salles d'eau et 1 salle de bains. L'appartement est baigné de lumière grâce à sa véranda, ouvrant sur les extérieurs. Les sols sont en marbre, les pièces idéalement pensées avec des rangements sur mesure. Côté extérieur, vous trouverez à la fois des terrasses ainsi qu'un solarium pouvant faire office de jardin d'hiver de 47 m². Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien, avec la possibilité d'en acquérir jusqu'à 2 supplémentaires. Charges : 466 euros / mois Taxe foncière : 5101 euros Contact pour informations et visites avec la référence dossier Patrick. Estimation offerte sous 48h Copropriété de 76 lots - dont 76 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5595.12 euros. Julien AGNEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 942 914 847 - MARSEILLE.