Maison 160 m² à Braux

A 12 minutes de Semur-en-Auxois, maison ancienne mitoyenne à rénover comprenant : Au rez de chaussé : Entrée sur une cuisine, un WC, un salon/séjour avec insert. Au 1er étage : 4 chambres, une buanderie, une salle d'eau avec un WC indépendant, un bureau/salle de jeux (pièce traversante). Au 2ème étage : un bureau de 6 m² et une autre pièce de 7 m² (sous rampants). Dépendances : un garage de 60 m² avec un coin atelier, chaufferie. Chauffage centrale au fioul + insert avec bouches. Terrain attenant à l’arrière et petite cour devant la maison.? Prix du bien : 75 000€ Date de réalisation du diagnostic énergétique : juin 2024 Classe énergie : E Classe émission gaz à effet de serre : E Chauffage fioul et Bois Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2380€ et 3290€ par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année précédente abonnements compris. Logement à consommation énergétique excessive : classe F G La loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 01/01/2028, entre les classes A et E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr notre barème d'honoraires est consultable à l’adresse suivante : https://www.reservoirimmo.fr/tarifs-et-honoraires.html Numéro SIREN de l’agence : 501 395 917 Ludivine Bizot: numéro de registre de l’agent commercial 929 386 917