Proche Dordogne : corps de ferme sur 11 ha - Puits - Sources - Four à Pain

Je vous propose à la vente, sur la commune de Segonzac, à proximité du beau village de Saint-Robert et de la Dordogne, cet ensemble immobilier sur près de 11 hectares attenants (un peu plus de 6 ha sont sous bail agricole). Il se compose d'une petite maison d'habitation comprenant sur cave, une chambre et une cuisine; d'une grange de 180 m² au sol et de deux bâtiments annexes dont un Four à Pain (voute et sole en bon état). L'entrée de la propriété est au niveau de la 1ère route à 500 m (260 m en ligne droite). 1ère route départementale à 2 kms. Ruisseau en limite de propriété. Présence d'un puits en eau au niveau du bâti. Présence de plusieurs petites sources sur la propriété. Possibilité d'agrandissement de la maison (CU accordé) et de changement de destination de la grange en habitation (CU accordé). Absence de WC et de salle d'eau. Absence d'assainissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour de plus amples informations, pour toute visite, merci de me contacter au : [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées] EI Patrice MARSAT - Mandataire immobilier indépendant NEW DEAL IMMOBILIER enregistré au RSAC de Brive sous le no 495 320 079