Appartement 57 m² à Saint-Laurent-Du-Var

Saint-Laurent-du-Var – Centre-ville – 3 pièces transformé en 2 pièces rénové avec goût En plein centre de Saint-Laurent-du-Var, découvrez ce bel appartement traversant de 57,43 m², entièrement rénové, situé au 3? étage sur 4 d'une résidence bien entretenue. Vous serez séduit dès l'entrée par un vaste séjour de 38 m², baigné de lumière, avec cuisine ouverte aménagée et équipée, idéal pour recevoir. Le séjour s'ouvre sur une agréable terrasse de 5 m², parfaitement orientée pour profiter du soleil. Côté nuit, la chambre en suite intègre une salle d'eau élégante et un grand placard intégré, avec accès à une terrasse de 3 m² côté Est. L'appartement profite également de nombreux rangements astucieusement intégrés et d'une cave de 4,86 m². Une place de stationnement dans la résidence est disponible à la location (35 €/mois). Les atouts : - Climatisation réversible haut de gamme (Daikin) - Ballon d'eau chaude individuel - Double exposition Est/Ouest - Très bon DPE – Classe B - Charges : 116 € / mois - Taxe foncière : 722 € / an Appartement lumineux, fonctionnel et idéalement situé, à deux pas des commerces, transports, Cap 3000 et des axes autoroutiers. Idéal pour un primo-accédant, un investisseur ou un pied-à-terre sur la Côte d'Azur. ? Coup de coeur assuré – à visiter sans tarder ! ? Contactez David Langlais – conseiller immobilier eXp pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 72 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 160 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : David LANGLAIS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 520851007 ANTIBES RCP H278318951