Appartement 1 pièce 16 m² à vendre à Bordeaux (33000)

Exclusivité CABINET BEDIN - studio avec mezzanine – immeuble en pierre. Situé au 3ème étage d'un bel immeuble en pierre, côté cour, ce charmant studio allie le cachet de l'ancien et le confort actuel.
Vous serez séduit par ses belles prestations : parquet d'origine, volets en bois, belle hauteur sous plafond et une mezzanine offrant un espace nuit . La cuisine ouverte s'intègre à la pièce de vie. La salle d'eau est fonctionnelle et de nombreux rangements optimisés permettent de profiter pleinement de chaque espace.
Un cellier indépendant, pour accueillir un lave-linge et un sèche-linge, complète ce bien.
Idéalement situé dans une rue calme, à deux pas des commerces, des transports, des universités et de l'hyper-centre, ce studio constitue une excellente opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 443 et 559 Euros/an (année de référence 2022) Bien en copropriété , Charges annuelles 260. 00 Euros , Surface Carrez 15. 2m²