Maison 91 m² à Riez

RIEZ ? Au coeur du village, au calme d'une charmante placette
Rare sur le secteur ! Découvrez cette superbe maison de village de 91 m², entièrement rénovée avec goût, offrant un excellent niveau de confort et de performance énergétique (DPE B, très rare pour ce type de bien).
Répartie sur 3 niveaux, cette maison lumineuse et parfaitement entretenue allie le charme de l'ancien et des prestations actuelles. Mitoyenne d'un seul côté, elle bénéficie d'une rénovation de qualité réalisée dans le respect des normes en vigueur.
Le rez-de-rue comprend :
Une belle entrée en pierres, agrémentée d'une élégante grille en fer forgé et un agréable petit espace extérieur permet d'installer une table pour profiter des beaux jours.
- Une pièce à vivre avec coin cuisine de 18 m²
- Un cellier d'environ 6 m²,
- Un WC indépendant.
Au premier étage :
- Un spacieux salon/salle à manger avec cuisine ouverte de 22 m²
- Une salle d'eau de 6 m²
- Un WC indépendant.
Au dernier niveau se trouvent :
Deux chambres, dont une disposant de son propre espace douche et lavabo.
Dans l'une des chambres, une trappe donne accès à des combles bénéficiant d'une fenêtre offrant un beau potentiel d'aménagement pour créer un espace de vie supplémentaire.
En sous-sol, la maison bénéficie de deux caves, représentant une superficie totale d'environ 50 m², donnant de nombreuses possibilités de rangement.
Côté confort, la maison est équipée d'une climatisation réversible avec 3 splits indépendants, programmable pièce par pièce, assurant un confort optimal en toute saison.
Située au coeur de Riez, l'un des villages les plus prisés du Parc naturel régional du Verdon, cette maison permet de profiter pleinement d'un cadre de vie authentique et dynamique. Vous trouverez à quelques pas toutes les commodités : commerces, cafés, restaurants, écoles, crèche, collège, hôpital, services de santé, ainsi que les célèbres deux marchés hebdomadaires qui font la renommée du village.
Une maison clé en main, pleine de charme, alliant authenticité, confort moderne et qualité de vie. À découvrir sans tarder !
À seulement quelques minutes des Gorges du Verdon, du lac de Sainte-Croix et des nombreux lacs et sites naturels de la région, cette maison constitue un bien idéal aussi bien en résidence principale qu'en résidence secondaire ou pour un investissement locatif.
Honoraires charge vendeur.
Ref Annonce : 1340SS
La clé du bonheur immobilier [Coordonnées masquées]/[Coordonnées masquées] Solange Sauvat. Agent commercial immatriculé au R.S.A.C Manosque sous le numéro : 842 641 441.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr